1 / 11

Ihr Ansprechpartner

Herr Marko Will

myhome-Makler.de

Rückruf anfordern

Weitere Angaben

VerfügbarKaufNeuTop-Angebot

Baugrundstücke Petershöhe ab 236.900 €

90522 Oberasbach

Kaufpreis 236.900 €

338,70 m²Grundstück ca.

236.900 €Kaufpreis

699 €Preis pro m²

WohngrundstückObjekttyp

Objektdaten

Objekt-Nr.01170-MW

Standort90522 Oberasbach

Adressenach Anfrage

ObjekttypWohngrundstück

NutzungsartWohnen

VermarktungsartKauf

VerkaufsstatusVerfügbar

Grundstück ca.338,70 m²

Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)

ErschließungErschlossen

Kaufpreis236.900 €

Käuferprovision3,57 %

Objektbeschreibung

Baugrundstücke mit Baugenehmigung in Oberasbach-Petershöhe – drei Parzellen ab 236.900 €

Im ruhigen Siedlungsgebiet Petershöhe an der Wilhelmstraße bieten wir drei Baugrundstücke an, jeweils mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte. Das Baurecht ist geklärt, Sie können ohne langes Genehmigungsverfahren starten.

Die Parzellen (ca. 700 €/m²):
- ca. 339 m² für 236.900 €
- ca. 343 m² für 239.900 €
- ca. 393 m² für 274.500 €

Zwei benachbarte Parzellen lassen sich auch für ein komplettes Doppelhaus kombinieren, etwa für zwei Generationen oder zwei befreundete Familien.

Sie können mit einem Architekten oder Bauunternehmen Ihrer Wahl bauen. Auf Wunsch bieten wir Ihnen das Grundstück auch als Komplettpaket mit einem genehmigten Neubau in Massivbauweise an, zum Festpreis und mit ca. 9 Monaten Bauzeit nach Auftragserteilung:
- Doppelhaushälfte ca. 110 m², 4 Zimmer: 515.000 € inkl. Grundstück
- Doppelhaushälfte mit Hobbykeller ca. 117 m², 5 Zimmer: 611.000 € inkl. Grundstück
- XXL-Doppelhaushälfte mit Wohnkeller ca. 172 m², 5 Zimmer: 635.000 € inkl. Grundstück

Auf der größeren Nachbarfläche (ca. 676 m²) bieten wir außerdem ein Einfamilienhaus mit ca. 220 m² für 910.000 € und ein Zweifamilienhaus für 1 oder 2 Wohneinheiten für 1.030.000 € an, jeweils inklusive Grundstück.

Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Gerne senden wir Ihnen Lageplan und Baugenehmigung zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Lage

Das Baugrundstück liegt im ruhigen Siedlungsgebiet Oberasbach-Petershöhe im Landkreis Fürth, direkt an der Grenze zu Stein. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten, Durchgangsverkehr gibt es in der Siedlung kaum.

Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in Nürnberg. Auch mit dem Auto sind Nürnberg und Fürth schnell erreichbar.

Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Oberasbach und im benachbarten Stein. Weiterführende Schulen gibt es in Oberasbach und den Nachbarorten Stein und Zirndorf.

Das Grundstück wird über eine gemeinsame Zufahrt erschlossen. Ein schneller VDSL-Internetanschluss ist verfügbar.

Lage auf der Karte

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Weitere Informationen

Der angegebene Preis gilt für die kleinste Parzelle (ca. 339 m²). Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Käuferprovision) von ca. 10 % des Kaufpreises fallen zusätzlich an. Hausabbildungen sind Beispielbilder bzw. Visualisierungen.