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VerfügbarKaufTop-AngebotObjekt des Tages

393 m² Baugrundstück! Für Doppelhaushälfte mit Baugenehmigung in ruhiger Bestlage Oberasbach

90522 Oberasbach

Kaufpreis 274.500 €

393,00 m²Grundstück ca.

274.500 €Kaufpreis

698 €Preis pro m²

WohngrundstückObjekttyp

Objektdaten

Objekt-Nr.01172-MW

Standort90522 Oberasbach

Adressenach Anfrage

ObjekttypWohngrundstück

NutzungsartWohnen

VermarktungsartKauf

VerkaufsstatusVerfügbar

Grundstück ca.393,00 m²

Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)

ErschließungErschlossen

Kaufpreis274.500 €

Käuferprovision3,57 %

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte in Oberasbach-Petershöhe – ca. 393 m²

Wir bieten Ihnen dieses Baugrundstück mit ca. 393 m² im ruhigen Siedlungsgebiet Petershöhe an. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte vor, das Baurecht ist damit geklärt und Sie können ohne langes Genehmigungsverfahren starten.

Das Grundstück ist Teil eines kleinen Neubaugebiets mit mehreren Parzellen an der Wilhelmstraße. Zusammen mit der Nachbarparzelle ist auch ein komplettes Doppelhaus möglich, etwa für zwei Generationen oder zwei befreundete Familien.

Sie können mit einem Architekten oder Bauunternehmen Ihrer Wahl bauen. Auf Wunsch bieten wir Ihnen das Grundstück auch als Komplettpaket mit einer genehmigten Neubau-Doppelhaushälfte in Massivbauweise an: zum Festpreis, Bauzeit ca. 9 Monate nach Auftragserteilung, zum Beispiel mit ca. 110 m² und 4 Zimmern für 515.000 € inklusive Grundstück. Weitere Hausvarianten mit Hobby- oder Wohnkeller sind ebenfalls verfügbar.

Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Gerne senden wir Ihnen Lageplan und Baugenehmigung zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Lage

Das Baugrundstück liegt im ruhigen Siedlungsgebiet Oberasbach-Petershöhe im Landkreis Fürth, direkt an der Grenze zu Stein. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten, Durchgangsverkehr gibt es in der Siedlung kaum.

Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in Nürnberg. Auch mit dem Auto sind Nürnberg und Fürth schnell erreichbar.

Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Oberasbach und im benachbarten Stein. Weiterführende Schulen gibt es in Oberasbach und den Nachbarorten Stein und Zirndorf.

Das Grundstück wird über eine gemeinsame Zufahrt erschlossen. Ein schneller VDSL-Internetanschluss ist verfügbar.

Lage auf der Karte

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Weitere Informationen

Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Käuferprovision) von ca. 10 % des Kaufpreises fallen zusätzlich an. Hausabbildungen sind Beispielbilder bzw. Visualisierungen.