Seltene Gelegenheit: Baugrundstück mit großem Garten in Stein-Unterweihersbuch

Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Unterweihersbuch der Stadt Stein bei Nürnberg. Die Lage besticht durch eine ruhige, gewachsene Wohnnachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Der großzügige Garten bietet Raum für individuelle Gestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Naherholungsgebiete wie der Rednitzgrund laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Verkehrsanbindung

Stein-Unterweihersbuch profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in die Metropolregion Nürnberg:

U-Bahn: Die U-Bahnlinie U2 (Haltestelle Röttenbach) verbindet den Standort direkt mit der Nürnberger Innenstadt – Fahrzeit ca. 15 Minuten

Straße: Über die Südwesttangente und die B14 sind die Autobahnen A6 und A73 schnell innerhalb weniger Minuten erreichbar

Bus: 700m entfernte Buslinie ergänzen das ÖPNV-Angebot und sorgen für flexible Mobilität mit Verbindung zu U-Bahnstation Röttenbach.

Nürnberg Zentrum: Ca. 10–15 km, je nach Route in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar

Flughafen Nürnberg: Ca. 20–25 Minuten mit dem Auto

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft, großzügigem Gartengrundstück und der schnellen Erreichbarkeit von Nürnberg macht dieses Grundstück besonders attraktiv – ob für junge Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität im Grünen legen.