Architektenleistung und Planung Inkl.-8830418_1280

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Weitere Angaben

VerfügbarKauf

Provisionsfrei: Letzte freie Doppelhaushälfte mit Keller in Oberasbach-Petershöhe

90522 Oberasbach

Kaufpreis 638.500 €

136,00 m²Wohnfläche ca.

6Zimmer

3Schlafzimmer

2Badezimmer

Objektdaten

Objekt-Nr.01262-MW

Standort90522 Oberasbach

Adressenach Anfrage

ObjekttypDoppelhaushälfte

NutzungsartWohnen

VermarktungsartKauf

VerkaufsstatusVerfügbar

Wohnfläche ca.136,00 m²

Nutzfläche ca.204,00 m²

Grundstück ca.257,50 m²

Zimmer6

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zustandprojektiert

HeizungsartFußbodenheizung

BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe

Kaufpreis638.500 €

Energieausweises besteht keine Pflicht!

Objektbeschreibung

Die letzte Chance in diesem Projekt: Die verbleibende Doppelhaushälfte in Oberasbach-Petershöhe bietet rund 136 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und Keller auf 257,5 m² Grundstück.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Kaufpreis: 638.500 € für Haus und Grundstück – provisionsfrei
- Bauweise: Massivhaus
- Grundstück: ca. 257,5 m² – im Paket enthalten
- Ausbaustufe: malerfertig
- Keller inklusive.
- Status: projektierter Neubau, Planung individuell anpassbar

Das Haus ist projektiert, das heißt: Grundstück und Hausplanung stehen bereit, Sie können Grundriss und Ausstattung noch nach Ihren Wünschen mitgestalten. Statt ein Grundstück und eine Baufirma mühsam einzeln zu suchen, erhalten Sie hier beides aus einer Hand.

Großzügig geschnitten, massiv gebaut und mit eigenem Garten – ein Familienhaus, das in dieser Lage selten frei wird.

Sichern Sie sich dieses Grundstück, bevor es vergeben ist: Fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Grundrisse & Pläne

Lage

Oberasbach im Landkreis Fürth verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Städte: Nürnberg, Fürth und Stein liegen nur wenige Kilometer entfernt. Das Baugrundstück befindet sich im gewachsenen Wohngebiet Petershöhe. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind im Ort vorhanden, Bus und S-Bahn bringen Sie schnell in die Innenstädte. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahe Wald und das Rednitztal.

Das Baugrundstück mit ca. 257,5 m² ist im Kaufpreis enthalten.

Lage auf der Karte

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Ausstattung

Das Massivhaus ist ein frei planbares Architektenhaus: Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung stimmen Sie individuell auf Ihre Familie ab. Gebaut wird mit regionalen Baufirmen – zum Festpreis und im KfW-55-Standard, optional als Effizienzhaus 40 oder 40 plus.

Inklusivleistungen laut Baubeschreibung:
- Hausplanung und Bauantrag
- Erdarbeiten, Fundament, Erdung, Ent- und Bewässerung
- Bodenplatte bzw. Keller inklusive Abdichtung, Kellerdecke und Kellerfenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Velux-Dachflächenfenster
- Fensterbänke aus Naturstein
- Innentreppe namhafter Hersteller
- Baustelleneinrichtung
- Ausbaustufe malerfertig, einzugsfertig optional
- Festpreisgarantie

Energieausweis: Das Haus ist projektiert und noch nicht gebaut, deshalb besteht derzeit keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Er wird nach Fertigstellung erstellt.

Die Bilder sind Visualisierungen bzw. Beispielbilder und zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Ihre individuelle Ausstattung wählen Sie bei der Bemusterung.

Weitere Informationen

Der Kaufpreis ist ein Berechnungsbeispiel für Haus (malerfertig) und Baugrundstück, ohne Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse). Für Sie als Käufer fällt keine Provision an.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Die Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters; für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen eine kostenfreie, unabhängige Finanzierungsberatung.