Architektenleistung und Planung Inkl.-8830418_1280

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Weitere Angaben

VerfügbarKauf

Provisionsfrei: KfW-40-Fertighaus auf 850 m² Grundstück in Weigendorf

91249 Weigendorf

Kaufpreis 433.500 €

135,00 m²Wohnfläche ca.

5Zimmer

3Schlafzimmer

2Badezimmer

Objektdaten

Objekt-Nr.01275-MW

Standort91249 Weigendorf

Adressenach Anfrage

ObjekttypEinfamilienhaus

NutzungsartWohnen

VermarktungsartKauf

VerkaufsstatusVerfügbar

Wohnfläche ca.135,00 m²

Nutzfläche ca.10,00 m²

Grundstück ca.850,00 m²

Zimmer5

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zustandprojektiert

HeizungsartFußbodenheizung

BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe

Kaufpreis433.500 €

Energieausweises besteht keine Pflicht!

EnergieeffizienzklasseA+

Objektbeschreibung

Nachhaltig bauen auf großem Grundstück: In Weigendorf entsteht auf 850 m² ein Fertighaus im Effizienzhaus-40-Standard mit rund 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Kaufpreis: 533.500 € für Haus und Grundstück – provisionsfrei
- Bauweise: Fertighaus in Holzständerbauweise
- Grundstück: ca. 850 m² – im Paket enthalten
- Ausbaustufe: technikfertig
- Keller optional möglich.
- Status: projektierter Neubau, Planung individuell anpassbar

Das Haus ist projektiert, das heißt: Grundstück und Hausplanung stehen bereit, Sie können Grundriss und Ausstattung noch nach Ihren Wünschen mitgestalten. Statt ein Grundstück und eine Baufirma mühsam einzeln zu suchen, erhalten Sie hier beides aus einer Hand.

Niedrige Energiekosten, Förderfähigkeit und ein Garten mit viel Platz – ein Zuhause für Generationen.

Neugierig geworden? Fordern Sie das vollständige Exposé an – in einem persönlichen Gespräch klären wir gemeinsam Grundriss, Ausstattung und Finanzierung.

Lage

Weigendorf liegt im Nürnberger Land, zwischen Hersbruck und Sulzbach-Rosenberg, umgeben von den Hügeln und Wäldern der Hersbrucker Alb. Die S-Bahn-Station Hartmannshof ist schnell erreichbar, Nürnberg erreichen Sie mit Bahn oder Auto in rund 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden Sie im Ort und in den Nachbarorten. Ideal für alle, die bezahlbar im Grünen bauen und trotzdem gut angebunden sein möchten.

Das Baugrundstück mit ca. 850 m² ist im Kaufpreis enthalten.

Lage auf der Karte

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Ausstattung

Das Fertighaus wird in energieeffizienter Holzständerbauweise errichtet – im Standard als Effizienzhaus 40. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten ganz ohne fossile Brennstoffe. Eine Photovoltaikanlage lässt sich ergänzen.

Ausstattung im Überblick:
- Ausbaustufe technikfertig, optional maler- oder einzugsfertig
- Effizienzhaus 40 inklusive
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung, optional mit Kühlfunktion
- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden inklusive
- Tondachziegel inklusive
- Keller optional
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Energieausweis: Das Haus ist projektiert und noch nicht gebaut, deshalb besteht derzeit keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Er wird nach Fertigstellung erstellt.

Die Bilder sind Visualisierungen bzw. Beispielbilder und zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Ihre individuelle Ausstattung wählen Sie bei der Bemusterung.

Weitere Informationen

Der Kaufpreis ist ein Berechnungsbeispiel für Haus (technikfertig) und Baugrundstück, ohne Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse). Für Sie als Käufer fällt keine Provision an.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Die Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters; für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen eine kostenfreie, unabhängige Finanzierungsberatung.