Referenzprojekte
Einblicke in realisierte Projekte
Hochwertig gefertigt, flexibel einsetzbar – unsere Rolling Tiny Houses überzeugen in unterschiedlichsten Lagen. Echte Referenzprojekte aus Deutschland, außen wie innen.
Nutzen Sie das Rolling Tiny House als steueroptimiertes bewegliches Wirtschaftsgut. Profitieren Sie vom Investitionsabzugsbetrag (IAB) nach § 7g EStG und reduzieren Sie Ihre Steuerlast noch im laufenden Jahr.
Ein Rolling Tiny House – also ein Tiny House auf Rädern – wird in Deutschland steuerlich nicht als Immobilie, sondern als bewegliches Wirtschaftsgut klassifiziert. Diese Einstufung eröffnet Unternehmern und Selbstständigen außergewöhnliche steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Gegensatz zu klassischen Immobilien profitieren Sie von der vorteilhaften Abschreibung als Wirtschaftsgut, dem Zugang zum Investitionsabzugsbetrag nach § 7g EStG und einer deutlich größeren Nutzungsflexibilität.
Als bewegliches Wirtschaftsgut ermöglicht das Rolling Tiny House Unternehmern und Selbstständigen, bis zu 50 % der geplanten Investitionskosten noch vor der tatsächlichen Anschaffung steuermindernd geltend zu machen.
Im Jahr vor der geplanten Anschaffung beantragen Sie den Investitionsabzugsbetrag. Bis zu 50 % der voraussichtlichen Anschaffungskosten – maximal 200.000 € – können Sie vom steuerlichen Gewinn abziehen und so die Steuerlast des laufenden Jahres erheblich senken.
Innerhalb von drei Jahren nach IAB-Bildung wird das Rolling Tiny House erworben. Es muss ausschließlich oder fast ausschließlich betrieblich genutzt werden. Die Mobilität des Tiny House ermöglicht vielfältige betriebliche Verwendungsszenarien.
Nach der Anschaffung profitieren Sie von einer günstigeren Abschreibung (AfA) als bei Immobilien sowie der optionalen Sonderabschreibung nach § 7g Abs. 5 EStG von zusätzlich 20 % im Anschaffungsjahr. Liquidität bleibt im Unternehmen.
Ein Beispiel: Bei einer geplanten Investition von 120.000 € in ein Rolling Tiny House können Sie bereits im Vorjahr bis zu 60.000 € vom Gewinn abziehen. Bei einem Steuersatz von 42 % ergibt das eine Steuerersparnis von bis zu 25.200 € – sofort wirksam.
Diese Liquidität können Sie reinvestieren, Ihre Verbindlichkeiten reduzieren oder einfach als Kapitalreserve halten. Das Rolling Tiny House verbindet smarte Steuergestaltung mit realem Sachwert.
Professionelle Investments gehen stets einher mit steuerrechtlichen Aufgaben. Dabei sind beide Komponenten gleichermaßen entscheidend: die steuerrechtliche Gestaltung auf der einen Seite sowie die projektspezifische Prüfung, Planung und Vorbereitung auf der anderen. Gemeinsam mit Ihrem Steuerberater und einen verifizierten Steuergestalter erarbeiten wir eine maßgeschneiderte Strategie, die beide Dimensionen von Anfang an konsequent zusammendenkt.
Der IAB wird in Ihrer Einkommensteuererklärung geltend gemacht. Ihr zu versteuerndes Einkommen sinkt um bis zu 50 % der geplanten Anschaffungskosten – Ihre Steuervorauszahlungen können sofort angepasst werden.
Innerhalb des dreijährigen Zeitfensters erwerben Sie das Rolling Tiny House. myhome makler begleitet Sie bei der Auswahl geeigneter Modelle, der Kaufabwicklung und der korrekten steuerlichen Einordnung als bewegliches Wirtschaftsgut.
Das Rolling Tiny House wird abgeschrieben, optionale Sonderabschreibungen werden genutzt. Parallel kann das Tiny House vermietet werden – an Feriengäste, Glamping-Betriebe oder als mobiles Büro – und so zusätzliche Einnahmen generieren.
Hochwertig gefertigt, flexibel einsetzbar – unsere Rolling Tiny Houses überzeugen in unterschiedlichsten Lagen. Echte Referenzprojekte aus Deutschland, außen wie innen.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Expertenteam. Wir beantworten alle Ihre Fragen zu steuerlichen Vorteilen, Finanzierung und Standortmöglichkeiten – individuell und vertraulich.
Termin jetzt buchenWichtiger Hinweis: Die steuerliche Nutzung des IAB setzt voraus, dass das Rolling Tiny House zu mindestens 90 % betrieblich genutzt wird und bestimmte Gewinn- und Betriebsgröße-Voraussetzungen erfüllt sind (§ 7g Abs. 1 EStG). Die Angaben auf dieser Seite dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine individuelle steuerliche Beratung. Bitte konsultieren Sie stets einen zugelassenen Steuerberater für Ihre persönliche Situation.
Lernen Sie, wie ein Rolling Tiny House Ihre Steuerstrategie transformieren kann. Unser Team beantwortet alle Ihre Fragen – unverbindlich und vertraulich.
Als Premium-Immobilienmakler der Metropolregion Nürnberg für steueroptimierte Kapitalanlagen begleiten wir Sie auch bei alternativen Investments wie dem Rolling Tiny House. Kontaktieren Sie uns – wir koordinieren gerne den Kontakt zu spezialisierten Steuerberatern und Anbietern.