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Zeit für mehr Raum zum Genießen mit Ihrem neuen Haus auf Ihrem eigenen Grundstück

Ort
96117 Memmelsdorf
Interne Objekt-ID
111#ZwRQX3
Externe Objekt-ID
111#ZwRQX3
OpenImmo-ID
111#ZwRQX3
Stand vom
11.02.2024

Eckdaten

Kaufpreis 264.442,74 € EUR
Grundstücksfläche 450 m²
Wohnfläche 100 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2

Objektbeschreibung

Willkommen bei unserem exklusiven Modulhäusern für Kunden, die bereits im Besitz eines Grundstücks mit einer Immobilie sind und ihre Wohnräume erweitern möchten, ohne sich auf einen aufwendigen und kostspieligen Neubau einlassen zu müssen. Unsere Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern und dabei ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern auf Ihrem eigenen Grundstück zu nutzen.

Sie haben verschiedene Optionen, um Ihre Immobilie zu erweitern und Ihren Bedürfnissen anzupassen:

1. Modulhaus auf eigenem Grundstück: Entscheiden Sie sich für ein eigenständiges Modulhaus, das perfekt zu Ihrem vorhandenen Wohnraum passt. Mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen.

2. Anbau an Ihr bestehendes Haus: Erweitern Sie Ihr bestehendes Haus, indem Sie ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern anbauen. Diese Option ermöglicht Ihnen eine nahtlose Integration des neuen Wohnraums in Ihre bereits vorhandene Immobilie.

3. Aufbau auf Ihrem Haus oder Ihrer Halle: Wenn die Statik Ihres Hauses oder Ihrer Doppelgarage erlaubt ist, können Sie ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern darauf aufbauen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre Immobilie optimal zu nutzen.

4. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auch Gewerbeobjekte an. Sie können ein Büromodul oder einen Bürocontainer nutzen, um Ihren gewerblichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Falls Sie nach einer Lösung für Streetfood oder einen Verkaufsraum suchen, stehen Ihnen ebenfalls entsprechende Container zur Verfügung. Darüber hinaus bieten wir auch Saunamodule an, die sich ideal für Wellness-Einrichtungen eignen.

Unsere Modulhäuser sind eine besonders vielseitige und hochwertige Bauweise, die für eine Vielzahl von Anwendungen geeignet ist. Sie sind ideal gestaltet, um verschiedene Anwendung zu unterstützen, vom Einpersonenhaus bis hin zum Familienhaus.

Modulhäuser werden aufgrund ihres einzigartigen Designs meist als besonders modern und luxuriös angesehen. Sie sind in der Lage, eine Reihe von Funktionalitäten zu erfüllen, während sie dennoch Platz für Individualität lassen, um die Bedürfnisse jedes Einzelnen zu erfüllen. Da Modulhäuser leicht auf- und abgebauterden können, sind sie äußerst flexibel und bieten den Nutzern zusätzliche Mobilität, um ihren Wohnraum an neue Umgebungen anzupassen.

Ein weiterer Vorteil ist die geringere Kosteneffizienz, da Sie ein Modulhaus aufgrund der leichteren Montage viel schneller errichten können als ein herkömmliches Haus. Mit all diesen Vorteilen ist es kein Wunder, dass Modulhäuser in den letzten Jahren immer beliebter geworden sind und weiterhin wachsen werden. Als eine besonders exklusive und hochwertige Bauform bietet.

Unsere Modulhäuser sind auf höchste Energieeffizienz, Stabilität und Qualität der Produktion ausgelegt. Um dies zu erreichen, wird eine robuste feuerverzinkte Stahlkonstruktion verbunden mit anderen ökologisch guten Materialien genutzt. Somit ist es möglich das gesamte Modulhaus zu recyceln. Ferner liegt der Fokus in unseren Modulhäusern auf modernem Design und Detailgenauigkeit. Mit unseren Modulhäusern profitieren Sie von einem qualitativ hochwertigen und zuverlässigen Produkt.

Es ist unser Anspruch Ihnen das bestmögliche Ergebnis mit Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Langlebigkeit zu bieten. Dafür steht unser Team stets bereit, um Ihnen die schönsten Häuser zu bauen. Wir freuen uns auf Ihr persönliches Projekt und Ihre Anfrage!

Objektdaten

Ort
96117 Memmelsdorf
Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 0 m²
Grundstücksfläche
ca. 450 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 400 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
264.442,74 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Kaufpreis/m²
0 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Gebäudetyp
Neubau

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2023

Ausstattung

Das stilvolle Einfamilienhaus wird in Modulhaus Bauweise gebaut und Konzipiert. Deshalb kann es nach Ihren individuellen wünschen vergrößert und verkleinert werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauhaus oder Mini Haus, ihr Haus ist immer ein Unikat.

Einzigartige  Konstruktion und Aufbau der Module entspricht den neuesten
europäischen Standards und Technologien. Zusammen mit Erfahrung, einem hohen Maß an Produktionsqualität und mit Verwendung von hochwertigen Materialien, bieten wir unseren Kunden das beste Produkt.

Der Vorteil auf Grund explodierender Lebensunterhalts- und Baukosten können Sie so Ihren Haushalt reduzieren und auf kleineren Raum wohnen. Dann bietet sich die Module Bauweise an, die beste Lösung dafür, wenn Sie Ihren Lebensraums verkleinern möchten.

Oder Sie wollen sich vergrößern durch eine Wohnraumerweiterung als Anbau, hierfür sind unsere Module optimal geeignet. Wenn Sie ein bestehendes Objekt haben, kann man ein Aufbaumodul au dem Dach nutzen und somit eine grenzenlose Penthouse-Freiheit genießen.

Nicht zuletzt Sie ziehen um? Dann nehmen Sie Ihr Mobil Home Haus einfach mit!

Ihre neues Mobile Home zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit, aus. Die Module werden in 4m breite und sind in verfügbaren Längen von 5,5 m, 7,5 m, 10,5 m, 12,5 m und 15,5 m. kombinierbar, sowie auch in der Ausführung mit 3,5 m Breite lieferbar. Somit ist Ihr Haus auch in der Zukunft Erweiterungs- und Ausbaufähig.

Das durchdachte und moderne Wohnkonzept machen das Objekt zu einem schicken und geschmackvollen Eigenheim besticht durch:

-Einzugsfertig oder optional auch Ausbaufertig
-optionaler Küche mit modernen Einbaugeräten
-inkl. Ausführung von Bodenbelägen - 3-Schicht Fertigparket
-inkl. Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Einzelraumregelung
-inkl. Hochwertige Holzfassade + ETERNIT Fassadenplatten (Farbe nach Wahl)
-inkl. bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
-inkl. Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Einzelraumregelung
-inkl. Alu Haustür
-inkl. Festpreisgarantie
-inkl. Lieferzeit in nur 6 Monaten, nach Baugenehmigung möglich mit Fertigstellunggarantie
-auf Wunsch mit NH-Zertifikat und damit KfW-Förderberechtigung

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.

Garage
Ja
Barrierefrei
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Fertighaus
Gäste WC
Ja
Seniorengerecht
Ja

Lage

Das angebotene Modell richtet Sie an Kunden die schon ein Grundstück mit Immobilie besitzen. Die Ihre Immobilie und Wohnräume erweitern möchten und somit einen Aufwendigen und kostespieligen Neubau vermeiden wollen. Auch wenn Sie kein Grundstück besitzen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche eine geeigneten Wohnbaugrundstücks.

Dieses Modulhaus wird Technikfertig als Ausbauhaus geliefert und beinhaltet alles, was benötigt wird:

Eine komplette Konstruktion mit Außenwänden, Decke und Boden, bestehend aus einem Flachdach, das mit EPDM Folie abgedeckt ist inklusive Dach- und Spenglerarbeiten sowie Regenabflussrohren.

Zudem beinhaltet die Lieferung eine Plattenfassade aus Eternit, fertig montierte Innenwände, eine ALU Eingangstür und PVC/PVC einfärbige dreifachverglaste Fenster. Abgerundet wird der Lieferumfang durch die Komplettierung aller Sanitär- und Elektroinstallationen sowie Fertigstellungsarbeiten.

Mit diesem Modulhaus erhalten Sie somit alles, was Sie benötigen – von der Planung bis zur Montage!

YouTube

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Dokumente

Modulhaus Einzugsfertig 3 Stunden vor Versand

360 Grad Rundgang

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Weitere Infos

Angebotspreis *Berechnungsbeispiel: Einzugsfertigfertig, Baugrundstück, Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten. Gerne bearten wir Sie zu den Gsamtkosten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Kaufpreis 264.442,74 €
Daniel Schneider
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