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Erweitern Sie Ihr Familiendomizil mit mehr Platz in Walsdorf-Erlau Baugrundstück

Ort
96194 Walsdorf
Interne Objekt-ID
132#ZwRQX3
Externe Objekt-ID
132#ZwRQX3
OpenImmo-ID
132#ZwRQX3
Stand vom
26.03.2024

Eckdaten

Kaufpreis 145.000 € EUR
Grundstücksfläche 598 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Walsdorf, im der bezaubernden Erlau südlich von Bamberg. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Wohnbaugrundstück bietet Ihnen eine idyllische Umgebung und vielfältige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen.

Das Beste daran ist, dass Sie hier in absoluter Ruhe leben werden. Die Zufahrt zu Ihrem künftigen Domizil erfolgt über einen reizvollen Anliegerweg, der ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Ein Paradies für Ruhesuchende und Familien, die Wert auf ein sicheres und friedliches Umfeld legen.

Die atemberaubende Aussicht ist ein wahrer Blickfang! In südlicher Richtung grenzen zwei kommunale Biotope an, die eine unverbaubare Lage gewährleisten. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht genießen und sich an der grünen Oase vor Ihrer Haustür erfreuen.

Ob Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten oder eine solide Investition suchen - hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben. Alles, was Sie tun müssen, ist Ihre Ideen mitzubringen und dieses Stück Paradies zu Ihrem Zuhause zu machen.

Sichern Sie sich diese einzigartige Chance und lassen Sie sich von der Zauberhaftigkeit dieses Grundstücks verzaubern. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Wohntraum in Walsdorf-Erlau wahr werden zu lassen!

Objektdaten

Ort
96194 Walsdorf
Grundstücksfläche
ca. 598 m²
Kaufpreis
145.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Verfügbar ab
01.08.2023
Bebaubar nach
B Plan

Lage

Das Wohnbaugrundstück in 96194 Walsdorf besticht durch seine erstklassige Mikro- und Marcolage und ist ein wahres Juwel für Bauherren die sich ein Eigenheim zulegen möchten.

In der Mikrolage erwartet Sie ein idyllisches Wohnumfeld inmitten der charmanten Gemeinde Walsdorf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und schafft ein angenehmes Ambiente für Familien und Naturliebhaber.

Die leichte Südhanglage des Grundstücks garantiert Sonnenschein den ganzen Tag über und bietet Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ein perfektes Setting, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und in einer Oase der Ruhe zu leben.

In der Marcolage punktet das Grundstück durch seine erstklassige Verkehrsanbindung. Walsdorf ist optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen sorgt für eine reibungslose Verbindung zu den Ballungszentren und urbanen Gebieten.

Zusätzlich bietet Walsdorf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität ohne eigenes Auto. Dies ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst praktisch für Pendler und Menschen, die die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs schätzen.

Zusammenfassend bietet das Wohnbaugrundstück in Walsdorf eine perfekte Symbiose aus einer idyllischen Mikrolage und einer exzellenten Marcolage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen und gleichzeitig von der Leichtigkeit der Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsverbindungen zu profitieren. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage!

Dokumente

Lagegrundriss Erlau

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Kaufpreis 145.000 €
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