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Kauf

Baugrundstück mit atemberaubender Aussicht für Ihr Traumhaus in Wilhelmsdorf

Ort
91489 Wilhelmsdorf
Interne Objekt-ID
60#ZwRQX3
Externe Objekt-ID
60#ZwRQX3
OpenImmo-ID
60#ZwRQX3
Stand vom
27.02.2024

Eckdaten

Kaufpreis 185.000 € EUR
Grundstücksfläche 2.500 m²

Objektbeschreibung

Exklusives Baugrundstück mit naturschönem Ambiente in Wilhelmsdorf

Das angebotene Baugrundstück in Wilhelmsdorf bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus inmitten einer malerischen Gemeinde zu verwirklichen. Die Gemeinde erstreckt sich entlang der idyllischen Albach und der Mittleren Aurach, umgeben von einer reizvollen Landschaft. Der Hauptort Wilhelmsdorf liegt eingebettet in die Talmulde der Albach und begeistert mit seiner charmanten Lage an den Hängen und am Eingang des Aurachtals. Die Umgebung präsentiert sich abwechslungsreich mit offenem Gelände sowie einigen Teichen entlang der Wasserläufe.

Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen eine optimale Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Städten. Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch ist weniger als 10 km entfernt, während die Großstädte Erlangen und Fürth in etwa 20 km Luftlinie zu erreichen sind. Diese attraktive geografische Lage ermöglicht Ihnen einerseits ein ruhiges Leben in ländlicher Idylle und andererseits eine gute Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.

Das Baugrundstück umfasst vier Garagen, die bereits im Preis inkludiert sind. Dies bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Sie können sich auf eine sichere und bequeme Unterbringung freuen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie dieses exklusive Baugrundstück in Wilhelmsdorf, um Ihr persönliches Traumhaus zu errichten. Genießen Sie das naturschöne Ambiente, die Nähe zu Wasserläufen und Teichen sowie die Vorzüge einer idealen Lage zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Objektdaten

Ort
91489 Wilhelmsdorf
Grundstücksfläche
ca. 2.500 m²
teilbar ab m²
ca. 1.250 m²
Kaufpreis
185.000 €
Kaufpreis/m²
74 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
1 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Verfügbar ab
15.03.2023
Bebaubar nach
B Plan

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet in der Mitte vom Ortsteil Wilhelmsdorf und ist unverbebaut.

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern Wilhelmsdorf mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie die Metropolregion mit dem und Auto

Nürnberg in ca. 25 min
Erlangen in 25 min
Herzogenaurach in 10 min

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

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Kaufpreis 185.000 €
Marko Will
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