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Kauf

Offmarket Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Obermichelbach in kleiner Gemeinschaft

Ort
90587 Obermichelbach
Interne Objekt-ID
387
Externe Objekt-ID
00200-MW
OpenImmo-ID
Frymo_387_00200-MW
Stand vom
27.06.2024

Eckdaten

Kaufpreis 596.960 € EUR
Gesamtfläche 1.066 m²

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück in Obermichelbach im Landkreis Fürth vorstellen zu können. Es bietet eine spannende Chance für eine Kapitalanlage oder die Verwirklichung Ihres eigenen mietfreien Wohneigentums, da es gemäß § 34 Nachbarschaftsbebauung bebaut werden kann.

Die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem Grundstück sind äußerst vielfältig und flexibel. Mit einer maximalen Bauhöhe von 1,5 Vollgeschossen (EG+DG) haben Sie genügend Raum für ein charmantes Einfamilienhaus, Modulhaus oder Tinyhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Grundstücksgröße erlaubt den Bau von Modulhäusern mit einer Wohnfläche von ca. 80-125 qm, je nach Ihren persönlichen Wünschen. Die Anzahl der Zimmer kann zwischen 3-5 variieren, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit einer Kooperation mit einer renommierten Fertighausbaufirma. Dadurch erhalten Sie nicht nur einen festen Preis, sondern auch eine Liefergarantie für Ihr Modulhaus. Diese Zusammenarbeit gewährleistet eine reibungslose und effiziente Umsetzung Ihrer Baupläne. Beachten Sie jedoch, dass dies optional ist und Sie auch die Freiheit haben, Ihr Modulhaus eigenständig zu gestalten und zu bauen.

Das Grundstück umfasst nicht nur die Parzellen bis 3 Parzellen für eine Stadtvilla. Dieses Baugrundstück bietet eine entspannte Atmosphäre für Aktivitäten im Freien, für die Bauung für 2-3 Stadtvillen.

Alle Daten und Angaben unter Vorbehalt!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr individuelles Traumhaus zu bauen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum von einem eigenen mietfreien Zuhause zu verwirklichen.

Objektdaten

Ort
90587 Obermichelbach
Gesamtfläche
ca. 1.066 m²
Kaufpreis
596.960 €
Käuferprovision
3,57 %
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Obermichelbach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Fürth in Bayern, Deutschland. Das Baugrundstück, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung befindet, bietet eine optimale Kombination aus Natur und guter Anbindung an die Infrastruktur.

Lage:
Das Baugrundstück liegt im Herzen von Obermichelbach, eingebettet in die malerische Landschaft Frankens. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, sanfte Hügel und traditionelle Architektur aus. Die Bewohner können die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens genießen, während sie dennoch von urbanen Annehmlichkeiten profitieren.

Verkehrsverbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A73 ist in kurzer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg und Erlangen ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut.

Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In Obermichelbach gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Weiterführende Schulen stehen in den benachbarten Städten zur Verfügung, wobei der Schulweg gut organisiert und sicher ist.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen in Obermichelbach selbst und in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten. Für umfangreicheres Shopping und Unternehmungen laden die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ein.

Das Baugrundstück in Obermichelbach bietet somit die perfekte Mischung aus Naturverbundenheit, guter Verkehrsanbindung, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten – ein ideales Umfeld für Familien, die die Vorzüge des Landlebens mit urbanem Komfort verbinden möchten.

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Kindergarten
0.46 km
Grundschule
2.62 km
Realschule
2.90 km
Einkaufmöglichkeiten
6.68 km
Gymnasium
3.65 km
Flughafen
5.70 km
Fernbahnhof
3.50 km
Autobahn
4.65 km
Highway
7.08 km
Bus
0.40 km
Gaststaetten
0.59 km
Zentrum
8.86 km
Hauptschule
3.69 km
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Weitere Infos

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet

Kaufpreis 596.960 €
Marko Will
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