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Minimalistisch in seiner schönsten Form direkt in der Natur

Ort
96117 Memmelsdorf
Interne Objekt-ID
107#ZwRQX3
Externe Objekt-ID
107#ZwRQX3
OpenImmo-ID
107#ZwRQX3
Stand vom
11.02.2024

Eckdaten

Kaufpreis 187.869,10 € EUR
Grundstücksfläche 500 m²
Wohnfläche 100 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Willkommen bei unserem exklusiven Modulhäusern für Kunden, die bereits im Besitz eines Grundstücks mit einer Immobilie sind und ihre Wohnräume erweitern möchten, ohne sich auf einen aufwendigen und kostspieligen Neubau einlassen zu müssen. Unsere Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern und dabei ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern auf Ihrem eigenen Grundstück zu nutzen. Egal ob als Einzelhaus, Anbau oder Aufbauhaus.

Sie haben verschiedene Optionen, um Ihre Immobilie zu erweitern und Ihren Bedürfnissen anzupassen:

1. Modulhaus auf eigenem Grundstück: Entscheiden Sie sich für ein eigenständiges Modulhaus, das perfekt zu Ihrem vorhandenen Wohnraum passt. Mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen.

2. Anbau an Ihr bestehendes Haus: Erweitern Sie Ihr bestehendes Haus, indem Sie ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern anbauen. Diese Option ermöglicht Ihnen eine nahtlose Integration des neuen Wohnraums in Ihre bereits vorhandene Immobilie.

3. Aufbau auf Ihrem Haus oder Ihrer Halle: Wenn die Statik Ihres Hauses oder Ihrer Doppelgarage erlaubt ist, können Sie ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern darauf aufbauen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre Immobilie optimal zu nutzen.

4. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auch Gewerbeobjekte an. Sie können ein Büromodul oder einen Bürocontainer nutzen, um Ihren gewerblichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Falls Sie nach einer Lösung für Streetfood oder einen Verkaufsraum suchen, stehen Ihnen ebenfalls entsprechende Container zur Verfügung. Darüber hinaus bieten wir auch Saunamodule an, die sich ideal für Wellness-Einrichtungen eignen.

Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.

Objektdaten

Ort
96117 Memmelsdorf
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
187.869,10 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Kaufpreis/m²
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Gebäudetyp
Neubau

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Mit WarmwasserJa
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2024
Befeuerung / EnergieträgerSolar

Ausstattung

Das stilvolle Einfamilienhaus wird in Modulhaus Bauweise gebaut und Konzipiert. Deshalb kann es nach Ihren individuellen wünschen vergrößert und verkleinert werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauhaus oder Mini Haus, ihr Haus ist immer ein Unikat.

Einzigartige  Konstruktion und Aufbau der Module entspricht den neuesten
europäischen Standards und Technologien. Zusammen mit Erfahrung, einem hohen Maß an Produktionsqualität und mit Verwendung von hochwertigen Materialien, bieten wir unseren Kunden das beste Produkt.

Der Vorteil auf Grund explodierender Lebensunterhalts- und Baukosten können Sie so Ihren Haushalt reduzieren und auf kleineren Raum wohnen. Dann bietet sich die Module Bauweise an, die beste Lösung dafür, wenn Sie Ihren Lebensraums verkleinern möchten.

Oder Sie wollen sich vergrößern durch eine Wohnraumerweiterung als Anbau, hierfür sind unsere Module optimal geeignet. Wenn Sie ein bestehendes Objekt haben, kann man ein Aufbaumodul au dem Dach nutzen und somit eine grenzenlose Penthouse-Freiheit genießen.

Nicht zuletzt Sie ziehen um? Dann nehmen Sie Ihr Mobil Home Haus einfach mit!

Ihre neues Mobile Home zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit, aus. Die Module werden in 4m breite und sind in verfügbaren Längen von 5,5 m, 7,5 m, 10,5 m, 12,5 m und 15,5 m. kombinierbar, sowie auch in der Ausführung mit 3,5 m Breite lieferbar. Somit ist Ihr Haus auch in der Zukunft Erweiterungs- und Ausbaufähig.

Das durchdachte und moderne Wohnkonzept machen das Objekt zu einem schicken und geschmackvollen Eigenheim besticht durch:

-Einzugsfertig oder optional auch Ausbaufertig
-optionaler Küche mit modernen Einbaugeräten
-inkl. Ausführung von Bodenbelägen - 3-Schicht Fertigparket (bei EZF)
-inkl. Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Einzelraumregelung (bei EZF)
-inkl. Hochwertige Holzfassade + ETERNIT Fassadenplatten (Farbe nach Wahl)
-inkl. bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
-inkl. Sanitärgegenstände laut Plan (bei EZF)
-inkl. Warmwasser mit elektr. Boiler + Elektroheizkörper + Ventilator (bei EZF)
-inkl. Boden u. Wandfliesen bis Decke in Sanitärräumen +Vinyl in anderen Räumen (bei EZF)
-inkl. Malerarbeiten (bei EZF), Fertigstellungsarbeiten und Montage
-inkl. Alu Haustür
-inkl. Festpreisgarantie
-inkl. Lieferzeit in nur 6 Monaten, nach Baugenehmigung möglich mit Fertigstellunggarantie
-auf Wunsch mit NH-Zertifikat und damit KfW-Förderberechtigung

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.

Garage
Ja
Bauweise
Fertighaus
Gäste WC
Ja
Seniorengerecht
Ja

Lage

Das angebotene Modell richtet Sie an Kunden die schon ein Grundstück mit Immobilie besitzen. Die Ihre Immobilie und Wohnräume erweitern möchten und somit einen Aufwendigen und kostespieligen Neubau vermeiden wollen. Auch wenn Sie kein Grundstück besitzen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche eine geeigneten Wohnbaugrundstücks.

Das angebotene Modell wird in Ausbaufertig geliefert:

- Komplette Konstruktion mit Außenwänden, Decke und Boden laut Plan,
- Mit Flachdach – abgedeckt mit EPDM Folie inkl. Dach – und Spenglerarbeiten und Regenabflussrohren,
- Plattenfassade – Eternit,
- Innenwände laut Plan,
- ALU Eingangstür und PVC/PVC einfärbige dreifachverglaste Fenstern,
- Komplette Sanitär- und Elektroinstallationen,
- Fertigstellungsarbeiten und Montage

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Dokumente

Modulhaus Einzugsfertig 3 Stunden vor Versand

360 Grad Rundhgang

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Weitere Infos

Angebotspreis *Berechnungsbeispiel: Technikfertig ohne Baugrundstück, ohne Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten.Gerne bearten wir Sie zu den Gsamtkosten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Kaufpreis 187.869,10 €
Daniel Schneider
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