Verfügbar
Kauf

Ihr neues Fertighaus als Ausbau Bungalow mit Grundstück in Laipersdorf

Ort Schnaittach / Laipersdorf
Objekt ID 00812-MW

Eckdaten

Kaufpreis 342.500 € EUR
Grundstücksfläche 520 m²
Wohnfläche 100 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2

Objektbeschreibung

Direkt im wunderschönen Ort liegt dieses Familienparadies. Das stilvolle Fertighaus bietet Platz und ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in mit Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die offene Küche kann nach Ihren wünschen gestaltet werden. Ob offen oder geschlossen Kochbereich, hier lassen wir Ihnen alle gestalterischen Möglichkeiten offen. Flur, Gäste-WC und Küche sind hochwertig gefliest. Das Wohn- und Esszimmer verfügt neben den bodentiefen Fenstern ggf. auch je nach Grundriss eine offen Galerie mit einer Verbindung zum Flur.

Im Obergeschoss bei Bungalow natürlich im Erdgeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein komfortabel eingerichtetes Familienbad mit Dusche und Wanne. Der Waschtisch ist um einem hochwertigen und eleganten Unterbauschrank ergänzt. Dazu passend gibt es zusätzlich einen geräumigen Hochschrank. Das Bad hat ein Oberlicht zur natürlichen Beleuchtung und ist hell gefliest. Der Flur und die beiden Zimmer sind mit dem schönen Eichen-Parkett ausgestattet.

Objektdaten

Ort
91220 Schnaittach / Laipersdorf
Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Grundstücksfläche
ca. 520 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Kaufpreis
342.500 €
Baujahr
2025
Zustand
Projektiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, was einen erheblichen Wohnkomfort verbunden mit geringen Heizkosten ohne fossile Brennstoffe verspricht. Die Heizung erfolgt zentral für die gesamte Anlage über eine neue moderne Luftwärmepumpe die mit einer Photovoltaikanlage kombiniert werden kann. DENKEN SIE AUCH AN MORGEN MIT EINEM EFFIZIENZKLASSEN HAUS 40 im Standart, so tragen Sie dem Gedanken von Umweltschutz und Nachhaltigkeit Rechnung und erhalten sogar noch eine Förderung. Ein gültiger Energieausweis zum Gebäude liegt vor. Ein schneller VDSL-Internetanschluss ist an der Adresse verfügbar.

Das durchdachte und moderne Wohnkonzept machen das Objekt zu einem schicken und geschmackvollen Eigenheim vor allem für Familien und besticht durch:

-Ausbaustufe Technikfertig optional auch in Maler- und Einzugsfertig
-Tondachziegel INKL.
-kontrollierte Be- und Entlüftung mit optionaler Kühlfunktion
-modernste energiesparender Frischluft Haustechnik
-bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
-E-Rollläden INKL.
-Optional Keller mit Zugang zur Tiefgarage
-Festpreisgarantie
-verkürzte Bauzeiten möglich mit Fertigstellunggarantie
-KfW-40 Effizienshaus INKL.

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.

Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Fertighaus
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Gäste WC
Ja

Lage

Das angebotene Grundstück stellt eine Möglichkeit dar. Es zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit sehr guter Lage, lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort. Die nahegelegene Bus oder Bahnverbindung erreichen Sie in Kürze.

Das Grundstück wird separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

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Mehr Informationen

Weitere Infos

Angebotspreis *Berechnungsbeispiel: Inkl. Haus Technikfertig, mit Baugrundstück, ohne Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Das Grundstück ist Beispielhaft angegeben und dient zur preislichen Orientierung in der Umgebung.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Kaufpreis 342.500 €
 Marko Will
Marko Will