Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Schwabach – energieeffizient und massiv gebaut
Inmitten der Metropolregion Nürnberg liegt die Goldschlägerstadt Schwabach im Herzen Mittelfrankens. Nürnberg ist in etwa 10 Minuten bequem über die A6 oder Bundesstraße Wolkersdorf über Eibach zu erreichen.
Die nachhaltig und energieeffizient gebaute Doppelhaushälfte ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Ihr neues Eigenheim wird in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise mit neuester Energieeffizienz gebaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 realisiert werden.
Diese traditionell und in massiv gebaute werthaltige Doppelhaushälfte findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, als Single-Haus, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als Kapitalanlage zum vermieten. Das Haus wurde auf Bodenplatte geplant, kann aber auch mit Keller gegen Aufpreis von 62.000€ ausgestattet werden
Das Mauerwerk besteht im Standard aus hochwertigen Porenbeton-Planblocksteinen. Alternativ sind auch Poroton-Ziegel und Kalksandstein planbar.
Diese in traditioneller Massivbauweise gebaute Doppelhaushälfte wird unter Verwendung hochwertiger Baustoffe im Ausbauzustand "malerfertig" realisiert.
Alle unsere Häuser zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz, Werthaltigkeit und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit aus. Wir verbauen ausschließlich Markenprodukte namhafter Hersteller!
Das durchdachte und moderne Wohnkonzept macht Ihr neues Eigenheim zu einem schicken und geschmackvollen Zuhause welches Ihnen folgende Vorteile und Inklusive-Leistungen bietet:
-einzugsfertig oder optional auch ausbaufähig mit Eigenleistungen - das angebotene Objekt wurde in der Ausbaustufe malerfertig kalkuliert, es fehlen nur noch die Malerarbeiten Innenbereich sowie die schwimmend verlegten Bodenbeläge
-Baugrundstück in Schwabach - 361m² voll erschlossen
-inkl. Ausführung von Bodenbelägen Fliesen und Bädern mit Sanitärendobjekten
-inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
-inkl. hochwertiger diffusionsoffener Putzfassade
-inkl. bodentiefer Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
-inkl. Haustüre
-inkl. Festpreisgarantie!
-inkl. bauvorbereitende Erdarbeiten
-inkl. qualifizierte Fachbauleitung
Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen und begehrten Wohngegend im Nordosten von Schwabach. Hier genießen Sie alle Vorteile des Stadtlebens gepaart mit garantierter Ruhe zum Feierabend.
Auch die Verkehrsanbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität ohne eigenes Auto. Dies ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst praktisch für Pendler und Menschen, die die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs schätzen.
Zusammenfassend bietet das Wohnbaugrundstück in Schwabach eine perfekte Symbiose aus einer idyllischen Mikrolage und einer exzellenten Makrolage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen und gleichzeitig von der Leichtigkeit der Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsverbindungen zu profitieren. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage
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*Berechnungsbeispiel: inkl. anteilig einzugsfertig, Baugrundstück und Grundstückskaufnebenkosten inklusive Mehrwertsteuer
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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