Hier wird eine Doppelhaushälfte mit der Option des Erwerbs auch der zweiten DHH angeboten.
Grundstücksfläche anteilig 342m² - Gesamtgrundstück 684m².
Die Doppelhaushälfte (ETW1) wurde 1963 erbaut und 1992 anlässlich des Anbaus der hinteren Hälfte (ETW2) saniert. (Grundriss rot)
In die ETW1 gelangt man durch eine große Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC.
Durch eine Verbindungstüre wird im EG ein großes Wohnzimmer mit Kaminzimmer und einem Esszimmer betreten. Die Küche mit kleiner Speisekammer wird über das Esszimmer erreicht.
Im OG findet sich ein Arbeitszimmer, Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide.
Die Garderobe verbindet das EG mit dem OG durch eine offene Galerie.
Ein Garagenstellplatz ist vorhanden ebenso 3 Kellerräume und eine eigene Waschküche.
Die ETW1 wird derzeit noch von 2 Senioren bewohnt weshalb sich eine Besichtigung etwas schwierig gestaltet. Die Bausubstanz befindet sich jedoch in einem guten Zustand (kein Sanierungsstau in den Räumlichkeiten) und wird sehr pfleglich behandelt.
Es werden aktuell monatlich 400€ als Nebenkosten und Instandhaltungszahlung erzielt.
Da für die derzeitigen Bewohner noch ein Wohnrecht besteht wird als Kaufpreis für die Eigentumswohnung 1 ein Kaufpreis von 179.000€ auf Verhandlungsbasis angesetzt.
Da beide Wohneinheiten aktuell noch bewohnt sind werden derzeit keine Originalaufnahmen der Innenräume veröffentlicht.
