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Kauf

Baugrundstück mit Abrisshaus sehr guter Anbindung für 2DHH Schwabach Penzendorf

Ort
91126 Schwabach
Interne Objekt-ID
37#ZwRQX3
Externe Objekt-ID
37#ZwRQX3
OpenImmo-ID
37#ZwRQX3
Stand vom
02.02.2024

Eckdaten

Kaufpreis 279.000 € EUR
Grundstücksfläche 470 m²

Objektbeschreibung

Wunderschönes, gelegenes, flaches und rechteckiges Wohnbaugrundstück, mit Terrassen west-Lage als Ihr zukünftiges Zuhause. Sehr gute und ruhige Lage direkt am Waldrand.

Das hier abgebildete Grundstück ist für 1 Doppelhaus nach Bebauungsplan bebaubar. Das projektierte Haus kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden.

Bestehend aus Gesamtgrundstück 840qm für 525.000,- € mit folgender Teilung möglich:

Teilungsgrundstück 1 für DHH 420qm Teilungsgrundstück 262.500 €
Teilungsgrundstück 2 für DHH 420qm Teilungsgrundstück 262.500 €

Objektdaten

Ort
91126 Schwabach
Grundstücksfläche
ca. 470 m²
Grundstücksfront
ca. 24 m²
teilbar ab m²
ca. 420 m²
Kaufpreis
279.000 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Kaufpreis/m²
583 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist mit einem alten Haus bebaut, welches auf Kosten der Käufer abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss von ca. 30.000 € sind von den Käufern zu tragen.

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 20min.

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

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Weitere Infos

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Kaufpreis 279.000 €
Marko Will
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