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Kauf

Baugrundstück mit 2 Garagen in Wilhelmsdorf für Ihr Modulhaus

Ort
91489 Wilhelmsdorf
Interne Objekt-ID
59#ZwRQX3
Externe Objekt-ID
59#ZwRQX3
OpenImmo-ID
59#ZwRQX3
Stand vom
30.04.2024

Eckdaten

Kaufpreis 92.500 € EUR
Grundstücksfläche 1.200 m²

Objektbeschreibung

Die Gemeinde nimmt den größten Teil des Einzugsgebietes der Albach ein, die das Gemeindegebiet südsüdostwärts durchfließt und an seinem Südrand in die Mittlere Aurach mündet. Der Hauptort Wilhelmsdorf mit der bei weitem größten Bevölkerung liegt unmittelbar vor dem Eintritt der Albach ins Aurachtal in deren Talmulde und an den beiderseitigen Hängen. Im Norden hat die Gemeinde Anteil am Höhenwaldgebiet zwischen dem Mittleren-Aurach- und dem Aisch-Tal, sonst ist die Landschaft überwiegend offen. An den Wasserläufen gibt es etliche Teiche.

Die Entfernung zur Kreisstadt Neustadt an der Aisch im Westnordwesten beträgt etwas unter 10 km, zu den nächsten Großstädten Erlangen im Ostnordosten und Fürth im Südosten um 20 km, jeweils in Luftlinie.

Das angebotene Grundstück ist eines der letzten freien Parzellen im Baugebiet Kirschenweg und kann nach durch seine Hanglage ohne großen Aufwand mit 2 Modulhäusern mit Schraubfundament bebaut werden. Gerne stellen wir Ihnen die Möglichkeiten in einem Besichtigungstermin vor.

Objektdaten

Ort
91489 Wilhelmsdorf
Grundstücksfläche
ca. 1.200 m²
Kaufpreis
92.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
1 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
0,5 % (inkl. MwSt.)
Verfügbar ab
01.11.2022
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet in der Mitte vom Ortsteil Wilhelmsdorf und ist unverbaut. Es zeichnet sich durch eine sensationellen Panaoramablick aus.

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Hanglage direkt im Ortskern Wilhelmsdorf mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie die Metropolregion mit dem und Auto

Nürnberg in ca. 25 min
Erlangen in 25 min
Herzogenaurach in 10 min

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Kaufpreis 92.500 €
Marko Will
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