Verfügbar
Kauf

4x Baugrundstück in bester Lage für Ihr neues Einfamilienhaus in Schwabach Mitte

Ort Schwabach
Objekt ID 00802-MW

Eckdaten

Kaufpreis 348.500 € EUR
Grundstücksfläche 448 m²

Objektbeschreibung

Dieses neue Baugrundstück ist eines der wenigen Grundstücke in Schwabach Mitte für Ihr neues zukünftigen Zuhause. Es zeichnet sich sich durch seine wunderschöne Lage und Schnitt aus. Das Wohnbaugrundstück wird in 4 oder 2 Parzellen mit einer Grundstücksgröße von 15mx24m ca. 448 m² oder 896 m² Parzellen aufgeteilt.

Dieses idyllisch am Waldrand Nähe gelegen bietet Ihnen eine Terrassenlage nach Westen und somit ideale Bedingungen für stimmungsvolle Sonnenuntergänge im eigenen Garten.

In dieser ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Nachbarbebauung errichten. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, das projektierte Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Sichern Sie sich eines der letzten Grundstücke und schaffen Sie sich ein einzigartiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwabach. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen und städtische Annehmlichkeiten auf perfekte Weise.

Objektdaten

Ort
91126 Schwabach
Grundflächenzahl
0,4
Geschossflächenzahl
0,8
Grundstücksfläche
ca. 448 m²
Kaufpreis
348.500 €
Kaufpreis/m²
583 €
Käuferprovision
3,57 %
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten, ruhigen Lage im Herzen von Schwabach. Durch die zentrale Position im Ortskern sind sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar. Die ländliche Umgebung verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und bietet gleichzeitig eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einem idyllischen Park, der das Grundstück umrahmt und vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen und Genießen der Natur ein.

Schwabach punktet zudem mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die pulsierende Metropole Nürnberg sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in nur etwa 20 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus stehen vor Ort diverse Bildungseinrichtungen zur Verfügung, die eine hervorragende Infrastruktur für Familien bieten. Diese Kombination aus zentraler Lage, naturnaher Umgebung und erstklassigen Verbindungen macht das Grundstück zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

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Mehr Informationen

Weitere Infos

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Kaufpreis 348.500 €
 Marko Will
Marko Will